L'état des lieux de la maison peut vous faire économiser beaucoup.
Découvrir des défauts graves
avant la consommation du loyer et à la sortie
Protégez votre investissement
Assurez-vous que votre patrimoine est en bon état
Evitez les problème liées à la caution
Assurez-vous de savoir ce que vous devez réparer de l'avenir
Délai de démarrage du service
Un Détail important
ne pas faire un etat des lieux vous espose à des depenses et travaux qui peut ne pas faire partie de vos obligations.
L'état des lieux de maison est beaucoup moins chère que la réparation des défauts
Faites-nous part de vos besoins et nous vous répondrons dans les 24 heures.
Pourquoi faire l'état des lieux ?
L’état des lieux consiste à faire une description précise de l’état d’un logement. Ce constat écrit, à effectuer à l’entrée et à la sortie d’un locataire, accompagne le contrat de location. Il est en général établi à l’amiable entre le locataire et le propriétaire : on parle d’un état des lieux « contradictoire ». Il s’agit d’un document important, à rédiger avec soin : les éventuelles dégradations imputables au locataire sont établies en comparant l’état des lieux d’entrée avec celui de sortie.
Quel est le bon moment pour l'etat des lieux de la maison ?
Trouvez votre logement
Trouvez celui que vous souhaitez louer et entabder avec le proprietaire ou gérant pour un état des llieux.
Procedez au payement
Payez la caution et l'avance et recuperer votre récus et contact de bail.
L'etat des lieux de la maison
Un de nos agent immobilier sera chargé de faire l'état des lieux de votre maison.
Aménager en toute sérenité
apres les cet état des lieux une chivhe vous sera remis comme comme récu avec une litebdes travaux à charge du locataire.
Pourquoi l’état des lieux est important ?
Pour le bailleur (propriétaire)
L’état des lieux assure la protection du propriétaire en cas de litige. En effet, en cas de détérioration du logement, ce document servira à déterminer les responsabilités de chaque partie. L’état des lieux est un document qui demande du temps, et surtout une préparation minutieuse.
Pour le locataire
L’état des lieux est aussi une formalité importante pour le locataire.Il permet de'avoir un apercus générale. Les dégradations constatées à la sortie seront retenues sur le dépôt de garantie versé au moment de la signature du contrat: les travaux de réparation, les équipements cassés à remplacer...
Pour l'acheteur
L’état des lieux est aussi une formalité importante pour le locataire. Les dégradations constatées à la sortie seront retenues sur le dépôt de garantie versé au moment de la signature du contrat: les travaux de réparation, les équipements cassés à remplacer...
Comment réaliser un état des lieux ?
Le propriétaire et le locataire doivent être présents afin de constater ensemble l’état du logement. Ils examinent attentivement par l’intermédiaire de notre agent hybride les murs, le sol, les installations électriques et les différents équipements mis à la disposition du locataire
Liste de contrôle pour l'état des lieux de la maison
Intérieurs et extérieurs de la maison
Cela implique un état des lieux complète de l'intérieur et de l'extérieur de la maison pour identifier tout défaut grave dans la qualité de la construction, la structure, les fondations, etc
Vérification des murs pour les fissures, l'humidité et les travaux de peinture
Qualité du parquet et du mur
Verification de la charpente pour détecter tout défaut
Qualité des installations de cuisine
Fonctionnement des sanitaires
Systèmes électriques de la maison
Cela implique de vérifier tous les systèmes électriques et le câblage pour assurer la protection contre les risques électriques.
Vérification du bon fonctionnement de tous les disjoncteurs
Controler les risques de choc électrique
Tester le fonctionnement des détecteurs de fumée
Fonctionnement des interrupteurs et des prises de courant
Tester les équipement electique préhinstalé
Verification de plomberie
Cela comprend une inspection approfondie de tous les systèmes de plomberie installés pour éviter des réparations coûteuses à l'avenir.
Vérification des problèmes de drainage
Contrôle de qualité sur tous les tuyaux de plomberie
Inspecter la charpente pour détecter tout défaut
Inspection de tous les raccords et accessoires
Vérification de tout dommage ou fuite de plomberie
Habiter dans une nouvelle maison est une dicision important tout comme pour son achat. Grâce à l’etat des lieux de la maison, vous pouvez vous assurer que le propriétaire et vous etes sur au meme niveauxd’information concernat l’etat de la propriété comme il vous a été promis. Conformément aux doit immobilier ivoirien , s’il y a des écarts dans la propriété, vous pouvez derminer les resposabilité de chaque partie.
Oui, si vous voullez louer propriété en revente, vous devriez la faire inspecter pour évaluer l’âge et les problèmes d’entretien de cette propriété. Si vous connaissez le statut réel du bien, cela peut vous aider à mieux connaitre les tache .
L’inspection de la maison couvre généralement les intérieurs (comme les chambres, le salon, la salle à manger, la cuisine, les salles de bains, les garages, les balcons, le hall d’entrée, etc.) ainsi que les extérieurs (comme les escaliers, les allées, les allées, les rampes, etc.).
En outre, les experts en inspection résidentielle vérifient également la fonctionnalité, l’installation et la sécurité générale de divers systèmes et installations tels que les systèmes électriques, les travaux de plomberie, les systèmes d’évacuation, les portes, les fenêtres, les sols, les murs, les plafonds, l’alimentation en eau, la climatisation, les appareils électroménagers, la salle de bain. luminaires, etc
L’inspection de la maison couvre généralement les intérieurs (comme les chambres, le salon, la salle à manger, la cuisine, les salles de bains, les garages, les balcons, le hall d’entrée, etc.) ainsi que les extérieurs (comme les escaliers, les allées, les allées, les rampes, etc.).
En outre, les experts en inspection résidentielle vérifient également la fonctionnalité, l’installation et la sécurité générale de divers systèmes et installations tels que les systèmes électriques, les travaux de plomberie, les systèmes d’évacuation, les portes, les fenêtres, les sols, les murs, les plafonds, l’alimentation en eau, la climatisation, les appareils électroménagers, la salle de bain. luminaires, etc
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Numéro
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