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L'état des lieux de la maison peut vous faire économiser beaucoup.

Découvrir des défauts graves

avant la consommation du loyer et à la sortie

Protégez votre investissement

Assurez-vous que votre patrimoine est en bon état

Evitez les problème liées à la caution

Assurez-vous de savoir ce que vous devez réparer de l'avenir

Pourquoi faire l'état des lieux ?

L’état des lieux consiste à faire une description précise de l’état d’un logement. Ce constat écrit, à effectuer à l’entrée et à la sortie d’un locataire, accompagne le contrat de location. Il est en général établi à l’amiable entre le locataire et le propriétaire : on parle d’un état des lieux « contradictoire ». Il s’agit d’un document important, à rédiger avec soin : les éventuelles dégradations imputables au locataire sont établies en comparant l’état des lieux d’entrée avec celui de sortie.

Pourquoi l’état des lieux est important ?

Pour le bailleur (propriétaire)

L’état des lieux assure la protection du propriétaire en cas de litige. En effet, en cas de détérioration du logement, ce document servira à déterminer les responsabilités de chaque partie. L’état des lieux est un document qui demande du temps, et surtout une préparation minutieuse.

Pour le locataire

L’état des lieux est aussi une formalité importante pour le locataire. Les dégradations constatées à la sortie seront retenues sur le dépôt de garantie versé au moment de la signature du contrat: les travaux de réparation, les équipements cassés à remplacer...

Comment réaliser un état des lieux ?

Le propriétaire et le locataire doivent être présents afin de constater ensemble l’état du logement. Ils examinent attentivement par l’intermédiaire de notre agent hybride  les murs, le sol, les installations électriques et les différents équipements mis à la disposition du locataire

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